小区物业怎么样提高利润办法|增加物业营收的有用工具

在当前物业管理中有些规矩还未完善，物业管理公司若要追求长期利益，物业工作者就需承担着引导业主对物业费的认知，物业工作者要通过沟通，使业主了解后并享受服务的同时，必须付出必要的成本，只有广大住户都主动缴费，物业管理公司才能把更多的精力和财力用到项目所在物业的增值和保值上。

鉴于传统物业管理收取费用难度较大，不少物业管理公司把物业费收取当作主要工作，这样一来或多或少地影响了企业的正常运转，影响了服务质量的提高。长此以往将不利于物业管理公司的发展，服务水平也难以提高。选择物业收费系统是简便程序、保证收缴率的一种科学方式。

马克物业收费系统介绍

马克物业收费系统是根据物业管理行业的自身特点，结合多年的管理软件开发经验，由上市公司欢聚时代旗下马克水印相机精心打造的智慧物业系统。功能完善，覆盖小区资产信息管理、收费标准管理、微信发送账单、电子收银台、预存款管理等功能模块，整个系统力求界面流程化，操作统一省心，常用功能操作一步到位。下面是该系统为物业行业赋能的几个特点。

一、物业费用账单生成时自动使用预存款进行抵扣

马克物业管理系统预存款，该预存款可用于抵扣住户全部物业费用，业主可以存入预存款，收费结算时可使用预存款自动扣费，余额变动详细记录，扣费有依据，退款有渠道。马克物业管理系统的预存款功能，通过技术手段，有效解决预存款当前存在的弊病，帮助物业便捷快速是管理预存款的缴纳。

二、分权限配置，方便管理，避免滥用

马克物业收费系统可以根据不同员工职能，设置不同的操作范围，随时添加，随时移除，方便管理，避免滥用，不同岗位有不同权限，可以针对不同岗位分配不同的权限。权限管理是对员工进行权限分配，使得个员工只能访问各自权限范围内的功能。

三、欠费账单清晰，催费流程完整

在收费环节上，物业机构对欠费户没有制约措施，导致收缴率低。马克水印相机物业收费系统里的欠费管理，欠费账单清晰，催费流程完整，手机/电脑双端快速查看欠费业主及欠费金额，快捷生成微信通知链接，一键发送催费短信，一键创建催费任务，支持打印纸质通知单。

物业管理公司需要努力提高项目管理水平，同时通过不断与住户沟通提高住户的综合素质，并与之建立良好的住户关系，才能确保物业管理费的顺利收缴，最终实现项目各方权利主体间的平衡与共赢，智慧物业系统就是改善传统物业体系的有效手段。

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